Każde mieszkanie i każdy dom z czasem będzie wymagać remontów. Drobne naprawy nie uszczuplą naszego domowego budżetu, jednak na poważniejszą modernizację będziemy potrzebowali sporych funduszy. Jak ją przeprowadzić, aby obciążenie wytrzymał budżet domowy?
Koszt remontu domu lub mieszkania może być poważną pozycją w naszym domowym budżecie. Może on nam jednak przynieść duże korzyści – modernizujemy dom lub mieszkanie, aby zaoszczędzić na kosztach eksploatacji albo dostosować go do nowych potrzeb. Mniej na remonty wydadzą właściciele nowych mieszkań i domów wyposażonych w nowe urządzenia i sprzęty. Ci też zwykle są rzadziej zaskakiwani niespodziankami w postaci przeciekającego dachu czy odpadającymi płytkami. Stare domy i mieszkania, szczególnie te nigdy wcześniej nie remontowane, mogą być pod tym względem skarbonką bez dna. Zazwyczaj jeden rodzaj prac pociąga za sobą inne – trudno np. zrobić skuteczny remont łazienki bez wymiany elementów instalacji. Nawet pomalowanie ścian może za sobą pociągnąć konieczność naprawy tynków! Koszt remontu domu lub mieszkania nie powinien więc nas zaskoczyć! Nawet w przypadku nowszych nieruchomości najlepiej byłoby stworzyć fundusz remontowy i co miesiąc odkładać określoną kwotę (np. 300 zł). Jednak rzadko kto to robi, ponieważ z reguły mamy inne, ważniejsze potrzeby. Jeśli więc dopadnie nas potrzeba większego remontu, nie pozostaje nam nic innego, jak w miarę precyzyjnie zaplanować wydatki. Dodatkowo precyzyjnie sporządzony plan remontu pozwoli nam skorzystać z wyprzedaży i promocji.
Zanim rozpoczniemy remont, przeanalizujmy najważniejsze potrzeby (fot. AdobeStock)
Coroczny przegląd i plan wydatków remontowych
Raz w roku dobrze jest przeprowadzić przegląd domu lub mieszkania. Pozwoli nam ocenić, w jakim stanie się on znajduje, zaplanować wydatki i ustalić priorytety. Na przykład jeśli mamy w domu nieszczelne okna, to warto najpierw je wymienić (obniżymy tym samym koszty za ogrzewania), a z pomalowaniem sypialni poczekać i przeznaczyć na ten cel pieniądze zaoszczędzone na kosztach za ogrzewanie.
Zastanówmy się dobrze, co wymaga (lub co chcemy) wyremontować. Nie musimy przecież od razu przebudować całego domu lub mieszkania. Możemy remont przeprowadzać stopniowo, a wtedy wydatki rozłożą się w czasie i nie będą tak dużym jednorazowym obciążeniem dla domowego budżetu. Zresztą często nie tylko ze względów finansowych, ale także organizacyjnych łatwiej jest przeprowadzić remont jednego czy dwóch pomieszczeń niż całego mieszkania lub domu naraz. Zanim jednak przystąpimy do zrywania podłóg czy płytek, przyjrzyjmy się dokładnie pomieszczeniom. Może wystarczy tylko pomalować ściany, aby pomieszczenie zyskało nowy, przytulny wygląd. Na plany ma wpływ przede wszystkim stan naszych zasobów. Jeśli mamy ograniczony budżet, zdecydujmy się na remont tylko najpotrzebniejszych elementów. To znacznie lepszy pomysł niż większy zakres z zastosowaniem najtańszych materiałów – te szybko się zniszczą i będą wymagały wymiany, a remont będzie trwał wiecznie. W przypadku gdy dysponujemy większą sumą pieniędzy, mamy więcej swobody. Postarajmy się nie wydać od razu całej kwoty przeznaczonej na remont tylko na materiały np. okładzonowe, aby nie okazało się, że zabrakło nam pieniędzy na dodatkowe materiały, np. klej do glazury czy listwy przypodłogowe.
Samodzielny remont czy fachowcy
Nie wszystkie prace remontowe możemy czy też potrafimy wykonać samodzielnie. W takim przypadku musimy skorzystać z pomocy fachowca, a to oznacza, że koszt remontu się podniesie. Jednak aby go obniżyć, drobne prace możemy wykonać samodzielnie lub przy pomocy przyjaciół. Ułożenie nowej posadzki z paneli czy wymiana baterii łazienkowej nie powinny przysporzyć problemów. Fachowców wybierajmy z rozwagą – to od nich w dużym stopniu zależy końcowy efekt. Dlatego wcześniej przyjrzyjmy się efektom ich pracy.
Aby obniżyć koszty remontu, niektóre prace możemy wykonać z pomocą przyjaciół (fot. pixabay.com)
Ile kosztuje remont domu lub mieszkania – oszacujmy koszty
Aby określić koszt remontu, możemy skorzystać z elektronicznych kalkulatorów kosztów, które dostępne są w internecie. Pomogą one obliczyć, ile wyniesie remont poszczególnych pomieszczeń. Kalkulatory elektroniczne to bardzo wygodne narzędzia i poza kosztem materiałów (z podziałem na niską, średnią i wysoką półkę cenową) uwzględniają także koszt robocizny. Warto więc z nich skorzystać.
zdjęcie tytułowe: AdobeStock
