Nazwę Karolczak Group nadał firmie jej właściciel, założyciel, prezes zarządu – Krzysztof Karolczak. Działa na rynku wykonawstwa budowlanego od 25 lat. Obecnie zatrudnia 40 pracowników. Na stronie www.karolczak.com.pl znajdziemy ofertę, zgrupowaną w działy: Instalacje elektryczne i Wykończenia wnętrz. W każdym kilkanaście punktów prezentuje możliwe usługi firmy.
Nie trafiłbym do Pabianic, na ul. św. Rocha 1a, gdyby nie Wojciech Jędraszek, pabianicki kupiec budowlany, wieloletni partner Grupy PSB. Wiedząc, że piszę o suchej zabudowie zaproponował – powinieneś poznać Krzysztofa Karolczaka, klienta Sunbudu od ponad 20 lat.
Szybko daje się zauważyć, że Sunbud, firma braci Jędraszków, czuje się w siedzibie Karolczak Group jak u siebie, i z wzajemnością, adres ul. Partyzancka 149/155, gdzie mieści się Profi Sunbudu, jest znany z codziennych kontaktów wielu pracownikom Karolczak Group.
1. Rozmawiamy w trójkę. Krzysztof Karolczak krótko opisuje rynek suchej zabudowy. – Dobry, konkurencyjny rynek. Rośnie. Po stronie produkcji rozwija się technologicznie i koncentruje kapitałowo. Zastosowania suchej zabudowy rozwijają się w różnych segmentach budownictwa. Pojawiają się nowe możliwości zabudowy różnego rodzaju płytami, nowe konstrukcje z płyt, stosowane już powszechnie na przykład w systemach przeciwpożarowych, zabezpieczeniach akustycznych, na ściany, sufity, podłogi, obudowy różnych instalacji.
Właściciel Sunbudu dodaje – Zapotrzebowanie na suchą zabudowę ustabilizowało się na wysokim poziomie. Potwierdzam kierunek na systemy specjalistyczne, zwłaszcza dla budownictwa inwestycyjnego. A w mieszkaniówce? – na przykład przy rewitalizacji zabytkowych obiektów, np. w Łodzi na ul. Piotrkowskiej, starych stropów drewnianych nie można zbytnio dociążać i odpowiednie zabezpieczenie przeciwpożarowe gwarantuje tylko sucha zabudowa. Krzysztof Karolczak odnosi się również do dystrybucji. – Musi być coraz bardziej profesjonalna. Moja firma od wielu lat około 80% zaopatrzenia w suchą zabudowę realizuje w Sunbudzie.
2. Oszczędność słowa obowiązuje też na www.karolczak.com.pl. Strona ma charakter czysto informacyjny. Pozwala nawiązać z firmą kontakt. Ofercie towarzyszy Galeria, zdjęcia z kilku ciekawych realizacji. Szpital prywatny, elegancka restauracja, salon producenta i dystrybutora odzieży, fabryka leków i kosmetyków, pomieszczenia zakonu. Krzysztof Karolczak pyta czy chciałbym wykorzystać je w fotoreportażu? – To niemożliwe – wyjaśniam. Potrzebne są ujęcia zdjęciowe czynności związanych z realizacją suchej zabudowy podczas nowych inwestycji czy remontów. Chodzi o pokazanie ekipy przy pracy. Głos PSB zamieszcza w fotoreportażach tylko takie zdjęcia. Na łamach innych mediów dominują, nieraz bardzo piękne, fotografie gotowych budynków czy pomieszczeń, albo czynności wykonywanych w sterylnych warunkach, niby to na placu budowy, a tak naprawdę najczęściej reżyserowanych przez producentów wyrobów.
3. Kadra firmy i jej klienci to najważniejsze
aktywa Karolczak Group. – Zatrudniam
Polaków – mówi właściciel
firmy. Wszyscy pracownicy muszą być
dobrze przeszkoleni, tu nie może być
barier językowych. Każdy poznaje zasady
stosowania suchej zabudowy, nieraz
wręcz tajniki, w naszej firmie, ale też
u producentów, m.in. w centrum szkoleniowym
firmy Knauf w Bełchatowie.
To bardzo odpowiedzialna praca. Sucha
zabudowa nie ma dla nas tajemnic.
Przecież robimy też aranżacje wnętrz,
pomagamy inwestorom w doborze technologii,
systemów, materiałów.
Wojciech Jędraszek włącza się do rozmowy,
podkreślając, że Knauf organizuje
również szkolenia dla dystrybutorów suchej
zabudowy.
Na 40 pracowników Karolczak Group
mniej więcej połowa tworzy brygady
zaangażowane przy pracach wykończeniowych,
w tym bardzo często z zakresu
suchej zabudowy. Wszyscy pozostali
specjalizują się w instalacjach elektrycznych.
Niektórzy pracują w firmie od ponad
20 lat. Średni czas zatrudnienia ludzi
w Karolczak Group to 12 lat.
Stabilne są również kontakty z inwestorami
– zleceniodawcami. – Mamy około
stu istotnych klientów – mówi Krzysztof
Karolczak. W ciągu roku dochodzi z reguły
5 nowych. Tyle samo ubywa, bo zrealizowaliśmy
u nich wszystko, co było do
zrobienia.
4. Co daje mocna pozycja na rynku
suchej zabudowy? Prestiż! Staranne
wykończenie płytą g-k przyciąga oczy.
Projektanci wiedzą, że systemy suchej
zabudowy są bardzo elastyczne, kiedy
trzeba gwarantują prostotę wnętrz,
innym razem otwierają pole fantazji.
Sucha zabudowa pozwala bezinwazyjnie
naprawiać stare obiekty. „Wtapia
się” w zabytkowe wnętrza. Firma, która
dobrze instaluje suchą zabudowę, gwarantuje
również wysoki poziom innych
prac budowlanych.
Oglądamy zdjęcia XIX-wiecznej wozowni
w Pabianicach. Krzysztof Karolczak mówi, że w ramach przebudowy i pełnego
remontu instalował w tym starym
obiekcie 1500 m2 suchej zabudowy systemu
Knauf. Obecnie znajdują się tutaj biura zagranicznego inwestora z branży
farmaceutycznej.
Karolczak Group działa w promieniu
około 100 kilometrów, sporadycznie
dalej, nawet w Austrii, Czechach, Danii.
Z zasady nie bierze udziału w przetargach
w trybie zamówień publicznych.
Przyjmuje zamówienia od inwestorów
prywatnych. Wkracza do gotowych
w stanie surowym (także po remoncie)
budynków i realizuje zlecenia z zakresu
prac elektrycznych i wykończeniowych,
w tym wykończenia pod klucz.
Właściciel Sunbudu zwraca uwagę, że kilku
lat temu w Pabianicach i okolicy pojawiła
się moda na rewitalizację, wspieraną
z funduszy UE i przez inwestorów prywatnych,
czujących potrzebę tworzenia
w przestrzeni publicznej ładnych obiektów.
Sucha zabudowa sprawdza się w takich
realizacjach bardzo dobrze.
Firma Sunbud powstała w Pabianicach w 1996 r. Trzy lata później przystąpiła do Grupy PSB. W 2016 r. Sunbud przekształcił swój skład materiałów budowlanych w obiekt standardu PSB PROFI. Obecnie firma partnera PSB z Pabianic zatrudnia 20 osób. Około 65% zakupów materiałów budowlanych realizuje za pośrednictwem centrali PSB. W 2019 r. Sunbud zamierza uruchomić oddział w Łowiczu, w nim sklep PSB Mrówka o powierzchni sprzedażowej 1500 metrów kwadratowych.
Mirosław Ziach
