Wybór lokalizacji i wielkości domu wynika z kilku czynników. Po pierwsze to właśnie w województwie podkarpackim ceny usług budowlanych rosły najszybciej. Co więcej, w świetle obecnych trendów budowlanych w Polsce, domy o takiej wielkości (ok. 150 mkw.) są postrzegane jako dość duże. W ostatnich latach bardziej popularne były projekty domów z mniejszą powierzchnią użytkową, zazwyczaj oscylującą między 100 a 120 mkw. Jednak dzięki dofinansowaniu kredytów hipotecznych trend ten się odwrócił i obecnie Polacy coraz chętniej sięgają po nieco większe projekty domów.
Koszt budowy domu 2024 do stanu surowego otwartego
Rozpocznijmy od analizy procesu budowlanego, począwszy od prac wstępnych połączonych ze wzniesieniem konstrukcji, aż do etapu wykończeniowego. Prezentujemy tu koszty netto na podstawie danych SEKOCENBUDU za czwarty kwartał 2023 r. oraz pierwszy kwartał 2024, wskazując na ewolucję cen — najpierw w wartościach bezwzględnych, a następnie procentowych. Pierwszy krok to prace przygotowawcze, które obejmują: prace ziemne, budowę fundamentów, konstrukcję ścian fundamentowych, izolację fundamentów i ścian fundamentowych. ...
A jak wyglądają ceny samych materiałów budowlanych?
Co miesiąc Grupa PSB publikuje dane dotyczące zmian cen materiałów budowlanych. W lutym 2024 r. zanotowano wzrost cen w kategoriach cementu, wapna, materiałów do suchej zabudowy oraz ścian i kominy o około 1%. To przekłada się na zwiększone koszty budowy na wczesnych etapach. Chociaż ceny globalne spadają średnio o trzy proc. rok do roku, to w tych kluczowych kategoriach z punktu widzenia budżetu inwestycji wciąż rosną, co wpływa na koszty budowy domów. ...
Autor: Michał Modzelewski
