Gwałtowanie rosną koszty budowy domu. Obecnie taka inwestycja w stanie surowym zamkniętym kosztuje o ok. 60 proc. więcej niż pięć lat temu.
Średni koszt budowy parterowego domu o powierzchni 140 metrów kwadratowych w stanie surowym zamkniętym wynosi 236 tys. zł, a w stanie deweloperskim już 410 tys. zł Koszt wykończenia w zależności od standardu może wynosić od 100 do nawet 350 tys. zł . W związku z dużym popytem, rosną ceny działek budowlanych. ...
Rosnące ceny energii, paliw czy surowców powodują wzrost cen samych materiałów budowlanych. Ceny materiałów wykorzystywanych do budowy domu wzrosły średnio o 14 proc., co oznacza, że koszt budowy domu w stanie deweloperskim wzrósł o 30-50 tys. zł. ...
Dodatkowy koszt to rata kredytu. Rada Polityki Pieniężnej 5 stycznia ponownie podniosła oprocentowanie stóp procentowych. Stopa referencyjna wynosi obecnie 2,25 proc., to o 1,75 pkt proc. więcej niż w październiku ubiegłego roku. ...
Nie mamy na obecną chwilę sygnałów o tym, że inwestorzy wstrzymują budowy domów - mówi Marzena Mysior-Syczuk Grupy PSB Handel. Zapewne wydłuży to okres trwania budowy ze względu na ceny materiałów i usług budowlanych, dostępność niektórych materiałów oraz fachowców., wzrost oprocentowania kredytów, wysoką inflację i wyższe koszty utrzymania domu, mieszkania (ceny gazu, prądu). Co wpłynie na zmniejszenie się budżetu w gospodarstwach rodzinnych na inwestycję. ...
Anna Ogonowska-Rejer
